MAISON - GARÉOULT - 620 000 €
RARE À GAREOULT – TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR – FORT POTENTIEL - Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché ? 620 000 € honoraires inclus
Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial. LE BIEN - Sur une parcelle d'environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez : Une maison à rénover entièrement - Un hangar indépendant - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL - Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations)
Investissement - Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain.
INFORMATION IMPORTANTE
Un projet d'aménagement a été refusé (certificat d'urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir - défense incendie
Mais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. - Présence d'un accès par le haut, permettant d'envisager un projet différent.
LES + - Grande parcelle rare sur le secteur - Zone constructible - Bâti existant exploitable - Fort potentiel de valorisation -
POUR QUI ? Acquéreurs avertis - Investisseurs - Projet familial
À RETENIR - Un bien avec contraintes… mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l'exploiter.
Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.
Les prestations - Référence : 501V47546MMini/Max
- Prestations : calme, chambre de plain-pied
Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max
